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住宅ローンの入門情報として「住宅ローンの特約」について基礎知識をしっかり学びましょう。

住宅ローンの特約とは

リーマンショックや東日本大震災で住宅の購入をされる方は一時期かなり減ったそうですが、最近はまたマイホームを購入される方が増えてきているそうです。

そこで気になるのが住宅ローンではないでしょうか?

家の価格は昔に比べたら下がってきている傾向にはあるものの、長年の不況にも影響されてローンを組むのに悩んでいる方も多いかと思います。

住宅ローンの際に、確認をしておく必要があるのがローン特約です。

ローン特約とは何かというと、金融機関から融資を万が一受けられなかった場合には不動産会社から売買契約を解除できるという決め事で、売買契約書の中に記載されています。

住宅を購入する場合には数千万もの金額になりますので、マイホーム購入者の経済的事情などにより融資が受けられないと場合もないとはいえません。

その場合には、ローン特約に基づき売買契約が白紙に戻されます。家の購入というものは、一生に何度もあることではありませんよね。

お金をたくさん持っている方でも2度か3度くらいだと思いますので、やはりとても大きな買い物になります。

それにともなって、必要な書類も膨大になってきますので、トラブルが後で発生しないためにも住宅ローン特約など細かい部分にも目を通しておくことが大事だと思います。

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